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2017-11-22 00:47:01

 

REGLAMENTO

 

INTERNO

 

MEMORY PARK 

 

2017

 

TITULO I GENERALIDADES

 

ARTICULO 1º La inmobiliaria Cementerio Tradicional y Parque Bema Limitada Rut 77.517.940-6 es Propietaria del Cementerio Memory Park, ubicado en Av. La Paz Nº 0114 localidad de Malloco, comuna de Peñaflor; representada por don Benicio Valdemar Navarrete Velásquez Rut 3.160.091-K y con autorización de instalación y funcionamiento otorgada por el Servicio de Salud Metropolitano de Ambiente.

 

ARTICULO 2º El Cementerio Memory Park estará destinado a la inhumación de  restos humanos y a la conservación de cenizas provenientes de Incineraciones o Cremaciones.

  

ARTICULO 3º El Cementerio Memory Park se rige por las normas del presente Reglamento, por las disposiciones del decreto Supremo Nº 357/70 del Ministerio de salud, publicado en el Diario Oficial del 18 de junio de 1970 y sus modificaciones posteriores que contienen el Reglamento General de Cementerio; por las disposiciones del Código Sanitario contenidas en el decreto con Fuerza de Ley N' 725 de 1968, y de las demás disposiciones legales y reglamentarias que le sean aplicables.

 

ARTICULO 4º El presente Reglamento Interno es obligatorio en su cumplimiento a todos los propietarios, copropietarios de una sepultura o nicho y de sus causas habientes a ser sepultados en ella, como asimismo a los visitantes del cementerio Memory Park.

 

ARTICULO 5º El Cementerio Memory Park es un cementerio particular, concebido como un jardín con Sepulturas bajo césped y Nichos. No se permitirá a propietarios y visitantes del Cementerio Memory Park efectuar alteración alguna que signifique modificar la planificación estética del parque establecida por la Administración y que afecte la armonía general del paisaje. Para este efecto, ningún árbol, arbusto, planta u otro vegetal del Cementerio Memory Park puede ser sembrado, plantado o removido sin la autorización del Administrador.

 

ARTICULO 6º De las Sepulturas tipo Bóveda: No se permitirá la construcción o colocación de ningún tipo de ornamentos, estatuas y otros elementos de materiales sólidos o vegetales en las sepulturas ni en ningún otro lugar del Cementerio Memory Park. Si se construyeren o colocaren serán removidos, sin previo aviso y sin responsabilidad para la administración. Sin perjuicio de lo anterior, se podrá colocar arreglos florales naturales que sean proporcionados al paisaje, hecho que en todo caso calificara el administrador. Queda expresamente excluida la colocación de elementos o flores artificiales ni recipientes sin previa calificación por el administrador. (Un florero por sepultura sobre la lápida)

 

De las Sepulturas tipo Nicho: No se permitirá la instalación de ningún tipo de  ornamentos y/u otros elementos adosados en la Lápida de los Nichos, a excepción de lo proporcionado por el  Cementerio Memory Park. Si se construyeren o colocaren serán removidos, sin previo aviso y sin responsabilidad para la administración. Sin perjuicio de lo anterior, se podrá colocar arreglos florales naturales que sean proporcionados al florero de la Lápida.

 

 

 

 

TITULO II

 

DE LA ADMINISTRACION

 

 

ARTÍCULO 7º El Cementerio Memory Park funcionara bajo la dirección y responsabilidad de un administrador designado por la inmobiliaria Cementerio Tradicional y Parque Bema Ltda., el cual se sujetará en el cumplimiento de sus obligaciones a las disposiciones legales y reglamentarias señaladas en el artículo tercero. En caso de ausencia obligada del Administrador. La Administración del  Cementerio Memory Park designará de inmediato un Sub-Administrador o Administrador Interno en su reemplazo.

ARTICULO 8º El Administrador del cementerio Memory Park será el responsable del Establecimiento ante la autoridad sanitaria y estará facultado para adoptar todas las medidas y decisiones que son necesarias para el cumplimiento de sus funciones y la buena marcha del Establecimiento; el Sub-Administrador o Administrador Interino tendrá las mismas facultades del Administrador Titular mientras ejerza sus funciones en forma transitoria.

ARTÍCULO  9º  Son  debéres  del Administrador  y  del  Sub-Administrador  Interino  las  siguientes:

a) Cumplir y hacer cumplir las disposiciones legales, reglamentarias y estatutarias indicadas en el artículo tercero.

b) Dirigir, controlar y administrar el recinto donde está instalado el Cementerio Memory Park, supervisando que en él se lleven a cabo las funciones para el cual ha sido autorizado su instalación.

c) Autorizar el traslado de restos humanos  dentro y fuera  del establecimiento, así como su reducción, y con resolución previa de la autoridad sanitaria fuera del Cementerio Memory Park.

d) Otorgar copias o certificados, simples o autorizados, de actuaciones o documentos que consten en los registros o archivos del Cementerio Memory Park.

e) Ejercer todas las acciones y tomar las medidas tendientes a la buena marcha, aseo, seguridad, etc. Del Cementerio

    Memory Park y todas las obras ejecutadas en él, por su cuenta o por terceros, siempre aprobadas por él mismo.

  

ARTÍCULO 10º Los documentos que debe llevar el Cementerio Memory Park son los siguientes:

  a) Registro de recepción de cadáveres;

  b) Registro de sepultaciones, en el cual deberá indicarse el sitio de inhumación de cada cadáver;

  c) Registro de estadísticas, en el que deberá indicarse la fecha de fallecimiento y de la sepultación, el sexo, la edad, y la causa de la muerte o de su diagnostico, si constare en el certificado de defunción respectivo;

 d) Registro de fallecidos a causa de enfermedad de declaración obligatoria;

 e) Registro de inhumaciones y traslados, internos o a otros cementerios, con indicación precisa del sitio o del lugar al cual se traslada el cadáver;

 f) Registro de reducciones;

 g) Registro de manifestaciones de última voluntad;

 h) Registro de propiedad de nichos y sepulturas en tierra, perpetuos;

 i) Archivo de títulos de dominio de sepulturas de familia;

 j) Archivo de escrituras públicas de transferencia de sepulturas de familia;

 k) Archivo de documentos otorgados ante Notario sobre manifestaciones de última voluntad, acerca de disposiciones de cadáveres y restos humanos;

 l) Archivo de planos de construcciones ejecutadas por el Cementerio Memory Park.

 

ARTICULO 11º La obligación de conservación y aseo del Cementerio Memory Park y de las sepulturas corresponde al Administrador del mismo, en conformidad a las normas contenidas en el presente Reglamento

  

 

TITULO III

DE LOS SERVICIOS

 ARTÍCULO 12º El Cementerio Memory Park prestará los siguientes servicios:

 

a)       Sepultaciones en Bóvedas y Nichos

b)       Traslados de restos humanos Internos y Externos

c)       Exhumaciones Internas

d)       Depósitos de difuntos en tránsito.

e)       Reducciones.

f)        Servicios de  Velatorios

 

 Todos los servicios estarán a cargo del personal del Cementerio Memory Park.

 ARTICULO 13º Para hacer uso de cualquiera de los servicios o sepulturas, el propietario deberá dar aviso a la Administración con a lo menos 24 horas mínimas de  anticipación, incluso si este plazo recae en domingos o festivos.

ARTÍCULO 14º En los servicios religiosos que se efectúen en el Cementerio Memory Park, la Administración de éste último se limitará a proporcionar la infraestructura y el local, no siendo de responsabilidad del Cementerio Memory Park el proporcionar celebrantes para el oficio religioso que se realice, cualquier sea el rito que se requiera.

ARTICULO 15º El Cementerio Memory Park alberga a todo tipo de creencias y de libre albedrío.

 

 

TITULO IV

 

DE LAS SEPULTURAS

 

ARTÍCULO 16º En el Cementerio Memory Park existirán los siguientes tipos de  sepulturas:

  1. Sepulturas de  dos capacidades, sin reducciones
  2. Sepulturas  cuatro capacidades, 02 cuerpos  y 02 reducciones
  3. Sepultura  de siete capacidades, 03 cuerpos y 04 reducciones
  4. Nichos individuales, 01  capacidad
  5. Nichos Matrimoniales,  02 capacidades
  6. Nichos Bóvedas, 04 capacidades
  7. Depósitos de restos en tránsito.
  8. Fosa común.

 

Todas las Sepulturas tipo Bóveda serán bajo césped y la Urna será depositada en un Sarcófago Monolítico de Hormigón Armado Asismico, con una lápida de granito grabada, provista por el Cementerio Memory Park.

 Todos los Nichos son ubicados en la rasante del suelo,  de pabellones o galerías y de construcción asismica, a excepción de las Bóvedas de 04 capacidades que parten bajo el subsuelo y que se proyectan sobre la rasante del suelo; todas  lápidas de mármol  Carrara grabada  provista por el Cementerio Memory Park.-

 

La Fosa Común, serán  Bóvedas destinada para este efecto dentro del Cementerio Memory Park.

 

ARTICULO 17º Las sepulturas  dan derecho a la inhumación de los propietarios, copropietarios  de las mismas, indicados en el Contrato de Compraventa y sus causas habientes; hasta las capacidades adquiridas para esa sepultura y sus reducciones si procediese;  sin perjuicio de la autorización escrita que pueda otorgar el titular para algún caso en especial con relación de autorización de Sepultación a un tercero.-

En el caso de los Nichos se procederá de la misma forma que para las Sepulturas, con la salvedad y dejando en claro que estos no tienen derechos a Reducciones.-

  

ARTÍCULO 18º Toda sepultura deberá tener una inscripción con el nombre del o de las personas o familias a cuyo nombre se encuentre registrada en el Cementerio Memory Park, de acuerdo al Art. 36 del Reglamento General de Cementerios.

 

ARTICULO 19º El Administrador del Cementerio Memory Park no permitirá la sepultación de ningún fallecido sin la licencia o pase oficial del Registro Civil de la Circunscripción en que haya ocurrido el fallecimiento, excepto lo dispuesto en la legislación vigente para los días domingos y festivos.

 

ARTICULO 20ºEl Cementerio Memory Park no recibirá fallecidos o restos humanos que no estén en urnas o receptáculos adecuados.

 

ARTICULO 21º Las Joyas, artículos de valor o dinero que pudieran encontrarse o que llevaren los fallecidos  o restos de ellos no comprometerán la responsabilidad del Cementerio Memory Park y/o sus propietarios.  En el evento de que los propietarios de una sepultura deseen retirar tales objetos o bienes, deberán acreditar previamente derechos sobre dichos bienes a satisfacción del Administrador del Cementerio Memory Park.

 

ARTICULO 22º Toda solicitud de exhumación y traslado interno o externo de restos, deberá ser presentada por escrito y por los familiares directos del fallecido y autorizada por la Entidad sanitaria correspondiente si procediese, o Juzgado de Policía Local en caso de requerirse un Cadáver para efectos Legales requerida por la Justicia Ordinaria y lo que indica el Título VIII, Artículo 75, 76, 77 y 78 del reglamento General de Cementerios.-

 

 

 

TITULO V

 

 DE LAS INHUMACIONES Y TRASLADOS

 

 

ARTÍCULO 23º La exhumación, Reducción  y traslado de cadáveres o de restos humanos será responsabilidad del personal del Cementerio Memory Park y solo podrá efectuarse con autorización del Director General de Salud o su delegado, sea a petición de los parientes más cercanos del fallecido o de terceros, según el orden señalado en el articulo Nº 56 del reglamento General de Cementerios. Se exceptúan de esta exigencia, las exhumaciones que decrete la justicia ordinaria.

 

ARTICULO 24º Siempre que se solicite la autorización de traslado de un cadáver o de restos humanos para fuera del cementerio en que se encuentren depositados, la autoridad sanitaria deberá previamente pronunciarse sobre si se debe o no reemplazar el ataúd.

 

 

 

TITULO VI

 

DE LOS DERECHOS, OBLIGACIONES Y PROHIBICIONES DE LOS TITULARES DE SEPULTURAS

 

ARTÍCULO 25º Los propietarios de sepulturas, sus parientes con derecho a ser sepultados en ellas, sus sucesores o cesionarios en el derecho recibirán del Administrador del Cementerio Memory Park la prestación de los servicios a que se refiere el articulo Nº 12 de este Reglamento siempre y cuando se encuentren al día en el pago de sus cuotas según lo pactado en los contratos de compraventa, en el pago de la cuota de mantención anual, y paguen el derecho correspondiente al servicio solicitado que se fija en el arancel de servicios.

 

ARTICULO 26º El Cementerio Memory Park sólo autorizará la transferencia de sepulturas cuando concurran los siguientes requisitos:

 

1)  Que la sepultura se encuentre desocupada;

2) Que la transferencia o enajenación la efectúan los propietarios en derecho, y a falta de éstos, sus causahabientes a ser inhumados en la sepultura.

3)  Que la transferencia se efectúe por escritura pública, la que deberá ser inscrita en el Registro de Propiedad y en el de Transferencia que lleva el Cementerio Memory Park.

4)  Que la transferencia sea autorizada por el administrador del Cementerio Memory Park.

5)  Que se pague el derecho de enajenación que se establezca en el Arancel de Servicios del cementerio Memory Park, el que será de un 2 % el valor de tasación que de la sepultura familiar practique la Administración del Cementerio Memory Park.

 

ARTÍCULO 27º Los propietarios de sepulturas, sus parientes con derecho a ser sepultados en ellas, sus causahabientes o cesionarios en el derecho no podrán realizar actividades como:

a)    Ejecutar obras materiales de cualquier clase (Lápidas externas, fotografías)  en el Cementerio Memory Park;

b)   Flores Plásticas, maceteros, Figuras de yeso (similares), tarros, botellas, envases de cualquier tipo.  

c)    Transitar dentro del Cementerio Memory Park con vehículos sin autorización de la Administración;

d)     Producir ruidos molestos en el interior del Cementerio Memory Park;

e)    Vender flores, plantas, velas, comestibles, o cualquier cosa o materia dentro del Cementerio

f)     Colocar avisos, pancartas, lienzos, banderas o avisos de cualquier clase en las dependencias del Cementerio Memory Park.

 

ARTICULO 28º Los propietarios de sepulturas, sus parientes con derecho a ser sepultados en ellas, sus causahabientes o cesionarios en el derecho y aquellas personas vinculadas a éstos, se abstendrán de dar propinas o remuneraciones al personal del Cementerio Memory Park.

 

ARTÍCULO 29º Queda prohibido a los propietarios de sepulturas, sus causahabientes  o cesionarios en el derecho y aquellas personas vinculadas a éstos, ingresar al recinto del cementerio Memory Park con cualquier tipo de animales.

 

 

 

TITULO VII

 

DEL ARANCEL DE SERVICIOS

 

 

ARTÍCULO 30º El Cementerio Memory Park establece el arancel de servicios que se indica en anexo al presente Reglamento, para los efectos del cobro de los derechos por los servicios que presta, el que ha sido aprobado por el servicio de Salud del Ambiente.

 

ARTÍCULO 31º Los valores que el Cementerio Memory Park cobre por los servicios podrán ser modificados previa aprobación del Servicio de salud Metropolitano del Ambiente y su vigencia será aquella que conste en la aprobación respectiva u otra posterior que la Administración establezca.

 

ARANCEL DE SERVICIO CEMENTERIO MEMORY PARK

 

Para la elaboración del presente Arancel de Servicios que forma parte integrante del Reglamento interno del Cementerio Memory Park, han sido considerados los siguientes antecedentes:

Lo establecido en el Código Sanitario, Decreto con Fuerza de Ley Nº 725 de fecha 11 de Diciembre de 1967, publicado en el Diario Oficial de fecha 31 de Enero de 1968.

El Reglamento General de Cementerios, Decreto Supremo Nº 357 de fecha 15 de mayo de 1970, publicado en  el  Diario  Oficial  de  fecha  18  de  Junio  de  1970  y  sus  modificaciones  posteriores.

El Reglamento Interno del Cementerio Memory Park.

Los estudios practicados por la propietaria del Cementerio Memory Park, La Inmobiliaria Cementerio Tradicional y Parque Bema Ltda., sobre la materia.

 

 

DE LAS SEPULTURAS Y NICHOS

 

PRIMERO: Las Sepulturas tipo Bóvedas y los Nichos en altura que se venden en el Cementerio Memory Park corresponden al uso de una superficie de terreno claramente individualizada e inscrita en el Registro de Títulos de Dominio que lleva la Administración en conformidad al artículo Nº 46 del Reglamento General de Cementerios. En dicho terreno y  de  acuerdo  a  las  disposiciones  del  Reglamento  Interno  del  Cementerio  Memory  Park.

 

 

 

DE LOS SERVICIOS DE SEPULTACION

 

SEGUNDO: Los valores del servicio de Sepultación en sepulturas pertenecientes a personas naturales son los siguientes:

Propietarios, copropietarios y sus causas habientes                              $ 85.000.-

Sepultación con autorización del titular de la sepultura                          $ 85.000.-

Reajustable cada 2 años a partir de enero de 2012.

 

TERCERO: Los valores del Servicio de Sepultación en sepulturas bajo Convenio de Sociedades o Comunidades tendrán un valor de $ 75.000.-

Reajustable cada 2 años a partir de enero de 2012.

 

CUARTO: El titular o propietario de una sepultura, o nicho y copropietarios y sus causas habientes,  y las Comunidades, pagarán una cuota anual de mantención del Cementerio Memory Park por cada una de las sepulturas adquiridas, ascendientes a:

Cuota anual de mantención                                                                       $ 33.000.-

Cuota de mantención a perpetuidad                                                         $ 990.000.-

La cuota de mantención se reajusta anualmente a partir de enero de 2012 en $ 1.000 pesos.-

Al estar moroso en las mantenciones, inhabilita al titular a hacer uso de la Sepultura.

El No pago oportuno de la cuota anual de mantención, hará incumplir al titular, a contar de la fecha del simple atraso, a aplicar el interés máximo convencional que la Ley permita establecer a la fecha.

El interés se calculará sobre el monto de la cuota(as) de mantención adeudada(as).  

QUINTO: Existirán además los siguientes montos por los Servicios que a continuación se señalan:

Exhumación por traslado interno, cada uno                                         $   85.000.-

Exhumación por traslado externo, cada uno                                        $  600.000.-

Reducción, cada uno                                                                           $  150.000.-

Uso de la Capilla o Sala Velatorio, 24 horas                                         $   50.000.-

Depósito de difuntos en tránsito por cada 24 horas                             $   60.000.-

Copia de Títulos de Dominio   o Modificación de Contrato                   $   15.000.-

Copia de Certificados en general                                                         $     5.000.-

Cambios de lápidas                                                                             $    10.000.-

Reajustable anualmente a partir de Enero de 2012.

 

SEXTO: El derecho de transferencia o enajenación será del 2% del valor de la tasación de la sepultura que efectúe la Administración del Cementerio Memory Park a la fecha de la  transferencia.

 

 

 TITULO VII PROHIBICIONES

 

 

ARTÍCULO 32º Prohíbase el ingreso de niños menores de 12 años a Memory Park si no van acompañados de una persona mayor responsable que los cuide y responda por cualquier daño que pudieran causar en las instalaciones y bienes del cementerio.

 

ARTICULO 33º Prohíbase hablar en voz alta, producir ruidos molestos, beber todo tipos de bebidas alcoholicas o realizar picnic dentro de Memory Park, de igual modo queda expresamente prohibida bajo pena de expulsión cualquier actitud reñida con la moral y las buenas costumbres a fin de mantener la quietud y respeto a las personas sepultadas,  al dolor y recogimiento de los deudos asistentes.

 

ARTÍCULO 34º Prohíbase las ventas ambulantes de todo tipo, de cualquier materia y sustancia dentro de los limites de Memory Park, los que sólo podrán ser expendidos en los locales destinados a ese objeto por la administración del parque, en el caso de venta de productos alimenticios, se deberá contar con la respectiva resolución sanitaria de acuerdo a lo dispuesto por el DS Nº 977/96.

 

ARTÍCULO 35º Prohíbase el tránsito innecesario sobre el césped a las personas que se encuentren en el recinto de Memory Park, quienes sólo podrán utilizar las calles, vías de acceso y veredas para su  desplazamiento.

 

ARTÍCULO 36º Prohíbase a los vehículos transitar por las calles internas del parque a una velocidad superior a los 20 Kms /h. Si por consecuencia de un acto imprudente de conducción o peatonal se produjere un accidente de tránsito, Memory Park no será responsable ni del mismo ni de sus consecuencias. Si algún vehículo o persona causa daños a las instalaciones, ornato, árboles, plantas, calles, vías de acceso, veredas o cualquier otro bien mueble o inmueble de Memory Park, la administración podrá cobrar de inmediato la indemnización a que haya lugar.

 

ARTÍCULO 37º Prohíbase remover flores, plantas, o arbustos, o efectuar manifestaciones improcedentes que violen la tranquilidad, inclusive aquellos que porten armas, teniendo el administrador la autoridad para expulsar o solicitar su detención por la fuerza pública a quienes infringieren en cualquier forma los preceptos que anteceden, pudiendo prohibir a perpetuidad su ingreso a los limites de Memory Park.

 

ARTÍCULO 38º Prohíbase arrojar basuras o desperdicios en cualquiera de las dependencias del parque Memory Park, pudiendo sólo hacerlo en los lugares destinados para estos fines.

 

 ARTICULO 39º Prohíbase el ingreso y uso dentro del recinto privado de Memory Park, de cámaras fotográficas, video filmadoras de cualquier especie, incluídas las que contienen los aparatos celulares, salvo que exista autorización previa de parte del administrador de Memory Park. Además prohíbase su uso por cualquier medio audiovisual.

 

IMPORTANTE: La administración de Memory Park no se hace responsable de los hurtos, o daños materiales o personales que pudieren ocurrir al interior del recinto, salvo brindar los medios de comunicación y apoyar, para que las victimas de dichos actos se comuniquen con las autoridades competentes.

Memory Park funciona con los siguientes horarios de atención de público:

 

 

Verano

Invierno

Parque

9:00 a 19:00 hrs.

9:00 a 18:00 hrs.

Sepultaciones

9:00 a 15:00 hrs.

9:00 a 15:00 hrs.

Oficinas

9:00 a 18:00 hrs.

9:00 a 17:30 hrs.

 

 

 

 

 

 

 

Memory Park es un recinto privado de acceso público, entendiéndose que los visitantes conocen y reconocen el presente reglamento, sus derechos, debéres y prohibiciones y que se encuentra publicado en nuestro sitio web: www.memorypark.cl

 

 

 

 

 

Aprobado y resuelto por: 

 

Soledad Navarrete V.

Gerente Subrogante

Santiago,  2012.-